板块异动 | 中央文件扩大内需再提促进居住消费 房地产板块持续拉升

智通财经APP获悉，12月15日，受中央文件扩大内需再提促进居住消费消息影响，A股房地产板块持续拉升，截至发稿，格力地产（600185.SH）、粤泰股份（600393.SH）此前涨停，中交地产（000736.SZ）、渝开发（000514.SZ）、粤宏远A（000573.SZ）、中国武夷（000797.SZ）、南国置业（002305.SZ）、天地源（600665.SH）等股拉升跟涨。

12月14日，据新华社报道，近日，中共中央、国务院印发了《扩大内需战略规划纲要(2022-2035年)》(简称“《纲要》”)。在持续提升传统消费领域，《纲要》提及了促进居住消费健康发展。其中，涉及房地产方面是，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，加强房地产市场预期引导，探索新的发展模式，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制，支持居民合理自住需求，遏制投资投机性需求，稳地价、稳房价、稳预期。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，由于城镇化快速推进，扩大内需就不能偏离房地产，甚至从贡献来看，房地产可谓是最大的内需。特别是当前发展矛盾转为满足居民对美好生活的诉求，更不能偏离房地产。衣食住行，衣食行都解决得挺好了，但“住”还存在很大的差距。

此外，国家统计局周四公布的数据显示，11月，70个大中城市中，新建商品房销售价格环比下降的城市有51个，比上月减少7个；二手房销售价格环比下降城市有62个，个数与上月相同。在一系列政策支持下，地产纾困“三支箭”连续发力，全国主要城市新房市场出现一丝回暖迹象。