越秀地产(00123)发布年度业绩，股东应占盈利39.5亿元 同比增加10.2% 末期息每股0.307港元

智通财经APP讯，越秀地产(00123)发布截至2022年12月31日止年度业绩，该集团取得营业收入人民币724.2亿元(单位下同)，同比增加26.2%;权益持有人应占盈利39.5亿元，同比增加10.2%;核心净利润42.4亿元，同比增加2.1%;每股盈利1.2767元，拟派发末期股息每股0.307港元。

年内累计合同销售(连同合营及联营公司项目的销售)金额约为1250.3 亿元，同比上升8.6%。年内在大湾区实现合同销售金额约为 596.8亿元，在华东地区实现合同销售金额429.5亿元。

年内通过“6+1”多元化增储平台于12个城市新增37幅土地，总建筑面积约为 695万平方米。截至12月31日，集团总土地储备达到约2845万平方米，其中1418万平方米位于大湾区，占比约为49.8%。

年内向母公司收购广州琶洲南 TOD项目，总建筑面积43万平方米;首次实现在大湾区以外城市获取TOD项目，TOD模式全国化拓展实现新突破，新增杭州勾庄TOD项目，总建筑面积37万平方米。截至12月31日，集团 TOD项目总土地储备约386万平方米，约占集团总土地储备的13.6%。年内TOD项目实现合同销售额约220.9亿元，同比上升23.6%。

截至12月31日，集团“三道红线”保持“绿档”达标，剔除预收款后的资产负债率、净负债率和现金短债比分别为68.8%、62.7%和2.23倍，财务健康稳健。

此外，为回馈股东的长期支持，在越秀地产上市 30周年及成立40周年之际，董事会已议决以集团持有越秀房产基金的若干基金单位的实物分派形式，以合资格股东每持有1000股股份可获派62个基金单位的基准按彼等各自于公司的持股比例向合资格股东宣派特别股息，惟须视乎于应届股东周年大会向公司提交的公司截至2022年12月31日止财政年度的财务报表而定。