业绩会实录 | 上海实业控股(00363)：定位绿色企业 在管理方式和发展方向上符合ESG标准

智通财经APP获悉，3月30日，上海实业控股(00363)在香港举行2022年度业绩发布会。会上，执行董事兼董事长沈晓初表示，公司的管理方式必须符合环境、社会和治理(ESG)标准。其次，公司的企业定位为绿色产业的企业，未来的发展方向将符合绿色发展。展望2023年，随着内地和香港全面通关，有利于集团各板块业务恢复增长动力。集团将继续坚持改革创新，坚定不移转型ESG价值方向，促进未来长远可持续发展之格局。

公告显示，2022年，集团营业额313.49亿港元，同比减少19.1%;股东应占溢利23.14亿港元，同比减少38.22%;每股盈利2.128港元;拟派末期股息每股50港仙。

公告称，基建设施因2022年3至5月期间上海受疫情爆发，上海市区域实施静态管控导致车流量急剧减少，通行费收入同比下跌，但上实环境上海宝山再生能源利用中心于本年度内投入运营，总体建设进度加快，使得年内建设收入提高及污水处理量和平均处理价格双双增加，致使基建设施营业额轻微上升;房地产业务因交楼结转销售较去年度减少及消费品业务因香港及国内受疫情影响销售收入。

从左到右依次为：副行政总裁许慧华、执行董事兼副行政总裁徐波、执行董事兼董事长沈晓初、执行董事&副董事长&行政总裁周军、副行政总裁杨秋华

以下为智通财经APP整理的业绩发布会问答实录：

问：公司今年公布的资料显示，旗下房地产业务的盈利占集团业务净利润的比例最低，然后业界公认的房地产行业已过黄金时期，公司对旗下房地产业务的策略布局是什么?是否考虑收购财团的地产企业?此外，公司开始推出保障性租赁住房业务，未来是否会成为公司的重点发展方向?

答：过去十多年，中国内地的房地产行业发生了巨大的变化。但房地产仍然是重要的行业。中国的城市化还在快速的推进中，中国的城市改造还在非常快的推进当中。从两点来看，公司战略定在对社会有用的地方，也就是要踏踏实实的通过城市的更新，通过在城市的建设当中，用我们的智慧和能力去建设，去建设城市所需要的项目，与城市发展和居民需求结合来发展，今后可能在上海城市更新当中做贡献。公司公告中提到，我们在上海的临港地区开发了27181平方米的住宅和9800多平方米的商业项目，这些项目是为了服务临港自贸区。今后我们还可能在上海的其他的城市更新当中做贡献。

相信大家也注意到了，我们上海浦西的第一高楼488米在这个月已正式开工，代表上海面向未来世界的客厅，为上海今后发展做贡献。

问：请问公司如何为香港垃圾发电做贡献?在这方面公司有没有更多的信息可以披露一下?

答：香港地方小，目前主要解决方式也是填埋，但在不远的将来几个较大的垃圾场都会满溢。因此香港的垃圾处理应该是要走到垃圾无害化，把它变成能源的这个过程。不过这个过程我认为是一个政府主导、企业参与的过程。如果政府招标，公司作为在香港的企业会积极参与。我们非常愿意参加到这样的工作当中，思考如何能够使得香港垃圾今后的处理能更环保、更持久。

问：看到公司现金流不少，请问公司未来会考虑收购房地产业务还是其他业务呢?此外，房地产那块公司有过一些租金减免的措施，请问这些措施是否会持续?疫情后行业恢复情况如何?

答：租金减免已经随着疫情结束而结束。而对于公司是否会投资房地产的话呢，我们现在有308亿港币现金，从企业发展角度来讲，若有符合的一定会去努力。但今后主要的发展方向是在企业发展的同时，为社会和环境作出贡献。但是从整个企业的发展过程当中，在战略上是跟整个集团相符合的，我们也会做一个投资。当然具体的内容、具体的方法、具体的时间和项目都需要经过很严谨的程序，我们也会在合适的时候相应做出公告。

问：未来公司在这ESG这一方面还有什么具体的转型的计划?

答：ESG会成为一个新的投资评估的标准和企业评判的标准，在整个的投资评估的标准跟企业评判的标准当中，企业对环境的友好，对社会相关度以及在公司治理的过程当中，已经有一些可以做评估的指标和标准，并且全球也有这样的一个大的方向，把它作为一个投资的标准，就是这个企业值不值得投资，看它的ESG做到一个什么程度。

对我们企业来讲是两个层面，一个层面我们企业在管理的方式上要符合ESG。第二个我们把我们企业定位为绿色产业的企业，我们今后的总体的发展方向要符合绿色发展。

问：公司未来在环保领域的业务比重大概是多少?

答：其实是在企业的规划层跟企业的管制层这两个点上都有一些想法。从规划层来讲，公司进入什么行业，收购什么资产，这些行业跟资产，在它现有的运作和未来的方向上是否符合绿色环保。如果符合就多做一点，如果不符合尽量少做一点，甚至不做，这是一个大的战略性的方向。

可以看到公司现在跟绿色环保相关的业务量和利润的水平，已经是这个企业最重要的一个利润的来源，也就是说我们过去的5年到10年一直在循着这个方向走。

第二个方面是对整个投资公司怎么来做评判跟评估。这个评判跟评估除了目标能赚多少钱以外，一定有ESG的标准，新的标准需要我们评估在公司治理的过程当中管理环境和生产方式之间的影响跟平衡，企业对社会有没有贡献。是如何贡献的?怎么样造做到持续的贡献，这是我们在管理的过程当中需要十分清醒的，需要逐渐改进的，并且也是我们的战略目标。

两个方面，一个方面我这个企业往哪里去，很清楚往绿色环保的方向去。第二个方面我这个企业怎么管?我要用ESG的评判价值标准来管好企业，这两个方面是我们会共同努力。

问：2022年公司全年股息为每股92港仙(2021年：每股102港仙)，全年派息率达到43.2%，公司的派息指引是什么?公司未来是否还会维持40%以上的高派息率?

答：上海实业集团的历年的派息是稳定的，近10年或者近一段时间是相对比较稳定的，大致的一个比例始终是在一个30%左右的比例。今年这个比例是高于我们高于往年的原因，有两个原因，第一个原因公司有比较充足的现金流，现在有308亿的现金，这是一个原因，对于我们新的一年发展的战略来讲，这些现金流是足够的。

第二个原因在疫情的三年时间，作为每一个投资人，看到的都是不好的消息，看到的都是问题。我们想告诉投资者，你们对我们的支持，我们一定会努力的给予回馈。我们要让投资者看到，上海实业不仅仅是在疫情以后有这样一个姿态，而且有一个决心。我们会做得更好，我们会给投资者一个更多的回报。

没有一个企业会保持一个固定的排期比例在做，我们还是会按照公司管制的原则，以我们比较稳定的方式来回馈股东。

问：请问管理层能对今年的路桥收费给一个预测吗?

答：在长三角地区，整个的经济的发展的水准来讲，路桥的收费还是保持一个稳定的平衡和略增长的态势，从1月份到3月份的数据来看，已经符合往年的年度标准了，(路桥收费)就至少会回到往年的标准。