凯升控股(00102)拟2.8亿港元收购日本冲绳县28幅相连地块

智通财经APP讯，LET GROUP(01383)及凯升控股(00102)联合公布，于2023年5月18日，凯升与LET及独立卖方Solid Impact Limited订立买卖协议，凯升拟向LET及独立卖方分别收购目标公司A(达谦有限公司)的全部已发行股本及待售贷款A和目标公司B(Joyful Award Limited)的全部已发行股本及待售贷款B，代价分别为1.428亿港元及1.372亿港元。

据悉，目标公司A直接持有而目标公司B间接持有MSRD分别51%及49%权益，MSRD的唯一重大资产为该地块。于完成后，目标公司A及目标公司B将由凯升直接全资拥有，因此凯升将拥有该地块的100%权益。

MSRD为投资控股公司，主要从事销售、交换、租赁及管理房地产。MSRD的唯一重大资产为该地块。该地块包括位于日本冲绳县宫古岛市平良荷川取西原的28幅相连地块，总地盘面积约为10.88万平方米。于本公告日期，该地块主要包括未开发土地。

公告称，凭借凯升集团自2020年起于Suntrust的投资，凯升集团拟扩大其于亚洲 的覆盖范围，以多元化其地域分布及减轻主要依赖水晶虎宫殿的部分相关风险。于2023年4月，日本批准在大坂西港市兴建该国首个娱乐场的计划，旨在吸引国内及全球旅客消费，并根据日本首相的规划“成为向世界传递日本魅力的旅游基地”。其他相关行业亦可受惠于娱乐场旅游业，例如酒店业。凯升集团拟将该地块发展为具海滨小屋的豪华酒店。由于凯升集团于建造及经营一间五间星级酒店水晶虎宫殿(自2015年开业以来曾获世界旅游大奖五次提名，并于2018年荣获“俄罗斯领先度假村”，亦于2021年世界娱乐场大奖中荣获“俄罗斯最佳娱乐场酒店”)方面拥有丰富经验，其综合度假村业务与日本的计划及交叉销售机会具有强大的潜在协同效应。根据该地块的初步建造计划，预期于完成后，凯升集团将动用约2500万港元于该地块的设计及规划，以用于该地块的未来发展。