澄清“四大谣言” 大连万达商管回应来了！

智通财经APP获悉，5月26日，大连万达商业管理集团股份有限公司发布公告，就“大连万达存在商户销售业绩、客流、空铺、短租等多项业绩造假”、“大连万达将因亏空400亿元被华润集团收购”“万达正考虑评估出售20家购物中心”等四大传闻做出澄清。

具体来看，大连万达及子公司对外披露的财务数据均由知名审计机构审计、业务数据由珠海商管上市联席保荐人等机构尽调确认，业绩不存在造假情况。其销售额、客流量、出租率均不存在任何人为操纵或修改。

华润集团旗下华润置地已官方回应否认收购万达地产集团，并称该信息为谣言，相关传闻不实。

公司没有直接出售 20 家江浙沪已开业商业广场的计划，网络传闻不属实。截止 2022 年末，公司共拥有及运营管理已开业商业广场 472个，其中自持广场 288 个，具有产权清晰、现金流稳定、长期增值空间大等特点，经培育期后可成为消费类基础设施 ABS、REITs 的合格资产。

此外，针对“珠海万达商管港股上市申请将于近期到期，如其未能于5月8日前完成上市，万达集团需提前归还13亿元美元离岸贷款的本息”传闻，公司经向发行人控股股东万达集团咨询了解，目前万达集团境外共计三笔美元银团贷款，存量合计13亿美元，借款主体并非发行人。根据约定，如珠海万达未能在2023年5月8日前完成上市，如超过66.67%份额的参贷行要求还款，则万达集团需归还贷款。经万达集团与参贷行沟通后，截止本公告发布日，无一家银行提出需万达集团提前还款，该条款暂无触发风险。经万达集团与参贷行沟通后，截止本公告发布日，无一家银行提出需万达集团提前还款，该条款暂无触发风险。

万达指出，上述失实传闻不会对发行人的业务经营、融资及偿债能力产生重大不利影响。

值得注意的是，尽管万达否认了大规模出售项目传闻，但市场上关于万达资金压力的猜测近期在持续发酵。5月20日，万达集团辟谣了大规模裁员的消息。此前，网上传“万达大规模裁员，涉及比例达30%以上。”一位接近万达集团的人士表示，万达确实在优化人员结构，但没有网传比例那么高，也并非大规模。