瑞典地产巨头SBB新任CEO安抚投资者：公司不会折价出售资产

智通财经APP获悉，瑞典最大的商业地产公司之一Samhallsbyggnadsbolaget i Norden AB(SBB)新任首席执行官Leiv Synnes在一次电话采访中承诺不会折价出售公司的资产，因为他预计会有“很多感兴趣的相关方”。

据了解，上周，这家处于瑞典房地产危机中心的商业地产巨头的董事会任命Leiv Synnes掌舵公司。此前，他曾担任瑞典房地产大亨Roger Akelius旗下的房地产公司Akelius Residential Property AB的首席财务官。

Synnes表示：“我喜欢挑战。在我从事房地产行业的20年里，我一直扮演着让我成长的角色。”

这位拥有19年行业经验、只在Akelius工作过的资深人士，在恢复投资者对SBB的信心方面面临着艰巨的任务。由于在5月份信用评级被降级为垃圾级而引发的股价暴跌，这家陷入困境的商业地产巨头迫切需要找到现金。SBB已经取消了派息和股票发行计划，但面对80亿美元的巨额债务和飙升的利息成本，给该公司稳定财务状况的时间已经不多了。

Synnes表示：“我开始工作时的主要关注点将是配合董事会发起的战略评估，评估出售整个公司或部分资产的可能性。”

但他提醒道，现在就对全面出售的可能性发表评论还为时过早，并强调，“这是我上任的第一天”。

在市场分析人士看来，全面出售的可能性并不大，预计买家的兴趣将集中在SBB的养老院和住宅单位等资产上。上周五就有报道指出，布鲁克菲尔德资产管理(BAM.US)正在与SBB进行早期谈判。

Synnes在谈到SBB资产的潜在买家时表示：“我的评估是，将会有很多感兴趣的相关方。我们将以市场价值出售房产——我们不会折价出售任何资产。”

据分析称，在接下来的三年里，SBB必须展期16亿美元的到期债券，这将试探市场对在宽松货币时代大量借贷的欧洲房地产公司可能发生的事情的反应。尽管投资者信心下降，但Synnes表示，他对自己解决此类挑战的能力充满信心。

“SBB有很多强有力的牌可以打。它有稳定的资产，可以获得股本，而且它是在资本市场上建立起来。我们有很多工具来处理目前的情况。”

考虑到Synnes的背景以及他与Roger Akelius的密切关系，外界普遍猜测此举是这位房地产大亨权力游戏的一部分。

这位新任首席执行官没有直接评论这是否可能在他的计划中。“我做的每件事都以商业为中心。我的工作是为SBB的股东创造价值。现在说这是否包括与Akelius的交易还为时过早，”Synnes表示。