招商局置地(00978)上半年销售额增长1.16倍 逼近去年全年销售额

去年招商局置地(00978)未达到年度合同销售目标，纯利也下跌五成多至1.9亿元人民币(单位同下)。而今年或许要一改“往日面貌”，其上半年合同销售总额达84.71亿元，同比增长116%。而去年总的合同销售额为89.5亿元。

智通财经了解到，1-6月，招商局置地集团连同其联营公司及合营企业获得合同销售总额84.71亿元，同比增长116%。而合同销售总面积约为60.74万平方米，同比增长67%。平均售价约为每平方米1.39万元。

4-6月，集团连同其联营公司及合营企业获得合同销售总额49.30亿元，同比增长109%。合同销售总面积约为35.50万平方米，同比增长60%。平均售价约为每平方米1.39万元。

2月底，花旗曾予招商局置地买入评级，但目标价下调至1.68元。花旗在报告中指出，随着招商局置地母企去年底完成资产重组，相信招商局置地会进行更多战略调整的工作，包括母企或向其注入资产，使业务更多元化。有关计划有望于今年第二季或之前落实，相信可成其短期催化剂。另外他还指出，虽然其股价回落后，市值仅有7.13亿美元，但估值仍然具有吸引力。

值得注意的是，该行进一步指出，若撇除母企的潜在支持，集团今年销售及盈利动力有望改善，因此可出售资源达260亿元人民币，按年增加37%;未确认入账销售额逾100亿元人民币;预期今财年毛利率可由2015财年的24%改善至27%。