融创服务(01516)发布中期业绩，股东应占溢利约3.4亿元，同比扭亏为盈

智通财经APP讯，融创服务(01516)发布截至2023年6月30日止六个月中期业绩，收入约33.96亿元(人民币，下同)，同比下降约15%;公司拥有人应占溢利约3.4亿元，去年同期公司拥有人应占亏损约7.51亿元;每股盈利0.11元。

截至2023年6月30日止6个月，集团实现收入约33.96亿元，毛利约8.48亿元。自2022年下半年开始，鉴于地产环境持续下行，集团对关联方非业主增值业务进行了坚决的取舍，关联方业务大幅收缩，因此影响2023年上半年的收入及毛利均较2022年同期有所下降。但与2022年下半年相比，2023年上半年的收入及毛利分别上涨约8%和约77%。非关联方业务稳定发展，收入约32.04亿元，同比增长约13%。物业管理服务压舱石作用更加明显，收入约29.24亿元，较去年同期增长约8%;毛利约7.26亿元，较去年同期增长约4%，收入和毛利占比均超过85%。

公司拥有人应占利润约3.4亿元，经营活动产生的现金流净额约661万元，均较去年扭亏为正。得益于对关联方业务市场化原则的坚持，关联方贸易应收款项总额较2022年12月31日减少约1.31亿元，关联方贸易应收款项计提的减值拨备较2022年12月31日拨回约0.56亿元。

于2023年6月30日，集团合约建筑面积约3.96亿平方米，在管建筑面积约2.63亿平方米。上半年开始，集团的市场拓展聚焦在45个核心城市，均为一二线高能级城市，并且45个核心城市的在管建筑面积占集团在管建筑面积的约80%，45个核心城市在管项目的物业费单价达到约3元╱平方米╱月，优势明显。