旭辉(00884)3月销售260亿同比增157%，市值创历史新高

智通财经APP获悉，4月7日，旭辉控股集团(00884)发布未经审核的2021年3月销售数据。3月单月，公司共实现合约销售额人民币260.0亿元，同比增长157%，3月合约销售面积约1,491,900平方米，合约销售均价17,400元/平方米。

今年1-3月累计，旭辉共实现合约销售额567.0亿元，同比增长153%，合约销售面积3,401,100平方米。受3月销售及近期发布的20年业绩等利好消息提振，7日当日旭辉控股股价收涨3.6%，报7.77港元每股，并以639亿的市值创下历史新高。

去年，虽面对着疫情、政策等因素的影响，旭辉仍在清晰的战略引领下保持着稳定的增长，其股价也在波动中一步步走高。公司近日发布2020年业绩报告显示，截至2020年底，旭辉共实现营业收入718亿，同比增长27%;净利润首次突破百亿，达119亿，同比增长29%;公司核心ROE为24.2%，连续五年维持在20%以上的高水平。

另一方面，旭辉充裕且优质的土储为增长奠定坚实基础，2020全年新增土储总建筑面积1307万平方米，其中90%的新增可售货值位于上海、广州、厦门、苏州等一二线城市。位于厦门岛内的铂悦·五缘湾上项目，3月底首开劲销逾30亿。

另外，公司多元化拿地占比亦从2018年的11%提升至2020年的51%，多元化拿地项目平均销投比超3倍，为实现长期稳定盈利拓宽了空间。目前，旭辉总土储货值超过万亿，可满足未来三年持续增长需求。

良好的业绩为旭辉带来了更高的发展预期，也使公司获得了来自机构的认可。年报发布后一周内，有近30家境内外知名投行、券商和机构发表研报，纷纷给予旭辉“增持、买入”以及“跑赢大市”评级，并上调目标价。有机构指出，旭辉的业绩具备超强稳定性，而拉长看，精细化管理叠加多元化拿地能力保障毛利率在合理区间上沿，多元化业务的孵化提高天花板，公司经营展望拉长、估值向上可期。

对于新一年的发展，旭辉亦给出了积极的展望。业绩会上，旭辉控股董事局主席林中宣布，公司2021年合约销售目标为2650亿元，同比增长15%。同时，旭辉今年总可售货值超过4000亿，其中86%位于一二线及准二线城市。充沛的供货和良好的货值结构下，管理层表示有信心在今年继续交出良好的销售成绩。