高盛：冠君(02778)业绩符预期 予“中性”评级

智通财经APP获悉，高盛证券发表研究报告称，维持予冠君产业信托(02778)“中性”评级，目标价5.8元不变。

高盛表示，冠君产业信托上半年总收入同比上升5.3%至13.18亿元，每单位派发股息(DPU)同比上升7.2%至0.1173元，符合该行预期。

高盛称，上半年增长主要由中环花园道3号办公室更新租约的正面贡献，租金平均同比升8.2%至每平方尺85元。冠君产业管理层表示看到下半年有正面趋势，加上6月份出租率提升至92%。同时，朗豪坊商场商户销售同比升2%，管理层预计短期内仍然高出出租成本比率，令租金受压。另外，上半年每基金单位资产净值9.36元，较去年底升7.3%。

冠君产业管理层表示已委托代理，以全球招标形式出售旺角朗豪坊写字楼，将会以合适价格出售。高盛认为，项目一旦出售，投资者将会留意冠君产业的出售过程及潜在派发特别息。