日本将从下月开启数字证券交易 首发房产代币化证券

智通财经获悉，大阪数字交易所(Osaka Digital Exchange Co.)将于12月25日开始日本首次数字证券交易，以房地产公司Ichigo Inc.和Kenedix Inc.发行的证券代币的形式，以满足个人对可能提供更好回报的另类资产的需求。根据周一提交给当局的文件，Ichigo将出售约30亿日元(合2010万美元)的房地产投资支持证券。

证券型代币是数字化管理的证券，在交易所开始交易旨在增加流动性，使个人投资者更容易将资金投入其中。虽然Ichigo证券的出售规模相对较小，表明市场参与者仍在测试对这种非常规证券的需求有多大，但这是日本发售风险更高但回报更高的资产的努力的一部分，目的是为迅速老龄化的人口筹集资金。

日本央行的数据显示，截至去年年底，日本家庭持有逾2000万亿日元(合13万亿美元)金融资产，但其中一半以上是利率接近于零的存款。

其他亚洲市场也在推动为更多证券型代币销售打开大门的规则，例如韩国修改了法律，允许证券型代币的发行和分销。

Ichigo过去曾构建过投资于住宅物业的数字证券，但它们对个人投资者和企业主来说都是小额交易。日本证券代币发行市场的规模仍然不大，主要集中在酒店、温泉度假村、物流设施等房地产的证券化上。根据数字证券发行和管理平台Progmat Inc.的数据，发行余额为1270亿日元。