会德丰地产黄光耀：美国9月降息利好香港楼市 预计发展商将加快推售步伐

智通财经APP获悉，会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀在记者会上表示，若9月中美国如预期进入降息周期，对楼市而言属大力支持，预计市场资金压力减少，加上楼价亦较两年前调整不少，准买家加快入市。预计发展商将加快推售步伐。公司下半年有3至4个项目开售，分别包括日出康城PARK SEASONS 2B座；承丰道19号项目；太子道西233号；山顶种植道1号。第四季亦预计推售湾仔春园街项目。

黄光耀提到，会德丰地产、恒地(00012)、新世界(00017)及帝国集团合作发展的启德MIAMI QUAY I开售至今累卖出100伙，套现逾11.1亿港元，平均实用呎价约2.45万港元。公司亦推出180天现金付款方案，成交期有所延长，适用单位分别为1座B、C室；3座A、B室，户型为2至3房户，实用面积在468至661平方呎之间。

香港7月预售楼花住宅项目录得零申请，对此，黄光耀回应称，不应只看单月数字，今年发展商始终受制于息口因素，手头可供销售单位数量亦较多，因而放慢销售步伐，否则市场会担心供应过多，但他相信，后市发展商将把握降息因素推盘，并期待降息后成交量回升。