传雅居乐(03383)计划筹60亿元贷款 拟增息率吸引银行放贷

智通财经APP获悉，有市场消息称，雅居乐(03383)计划筹措一笔等值60亿元的银团贷款，并有意增加息率吸引银行贷款，利息较香港银行同业拆息(Hibor)增加395个基点，最高综合收益520个基点，平均期限为3.4年。这是雅居乐为离岸银团贷款所提供的最丰厚的定价，也是2013年来所有地产商支付利息最高的贷款。

雅居乐评级近来获评级机构调升，穆迪4月6日将该公司信用评级从Ba3上调至Ba2;标普3月26日则将该公司评级从BB-上调至BB。但该公司仍增加付息以吸引态度谨慎的银行参贷。

“许多银行对地产商的放贷已经接近极限，有些银行则是停止批准这类贷款”，香港一名资深银行业人士表示，“在需求方面，还是有很多地产商前来洽询，我们变得比较精挑细选”。

据智通财经APP了解到，雅居乐近几个月接连筹资。自2月底发行初始分派率为6.875%的优先永续资本证券，筹募3亿美元后，又完成两笔各1亿美元筹资。去年11月，该公司与10家银行签定35.19亿港元三年期定期贷款，最高综合收益为473个基点，贷款利率更是较香港银行同业拆息(Hibor)大幅加码。