星展：升冠君产业信托(02778)目标价至2.21港元盈利前景仍充满挑战

作者：智通财经宋芝萦 2025-08-06 16:31:04

该行称，尽管香港银行同业拆息下跌能节省利息，但盈利前景仍然充满挑战。

智通财经APP获悉，星展发布研报称，冠君产业信托(02778)旗下写字楼组合出现负续租增长，更换戏院营运商所引致的租金下调仍然拖累朗豪坊商场的租金收入。尽管香港银行同业拆息下跌能节省利息，但盈利前景仍然充满挑战。该行维持冠君产业信托“持有”评级，目标价由1.75港元升至2.21港元，主要反映较低的融资成本假设。

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星展：升冠君产业信托(02778)目标价至2.21港元 盈利前景仍充满挑战

星展：升冠君产业信托(02778)目标价至2.21港元盈利前景仍充满挑战