尚乘：升远东发展(00035)目标价至5.69元 评级重申“买入”

智通财经APP获悉，尚乘将远东发展(00035)目标价由5.34元上调6.6%至5.69元，评级重申“买入”。

尚乘表示，预计2018财年远东的合约销售额为56亿元。截至今年3月，远东未入账预售额达134亿元。 其中，58亿元将在2019/20财年入账，其发展部门的收入为34亿元。另外，远东计划于未来5年推出超过327亿元的可销售资源，当中包括今年3月后收购的项目。该行称，更重要是远东藉英国和新加坡地价相对较低，增加两地土储以分散风险。2018年4月至6月远东收购新加坡三块土地，可销售价值为50亿元。远东也进一步扩大位于英国曼彻斯特 Northern Gateway 的土地，曼彻斯特的应占可销售总值为107亿元。鉴于其他主要市场可能放缓，有关土地资源可以提供缓冲。

尚乘指出，远东发展在多元化市场中充足的可销售资源，以及相对较低的负债率是维持“买入”评级的原因，故该行上调目标价以反映新收购的开发项目及酒店业务改进的平均客房收益(RevPAR)。预测远东发展2019财年纯利15.9亿元，2020年升至16.71亿元。