瑞信：升融创（01918）评级至“优于大市” 目标价36.1元

智通财经APP获悉，瑞信发表研究报告，上调融创（01918）2018-19年度的每股盈利预测分别8%和18%，资产净值预测调升9%，将其评级从“中性”升至“优于大市”。

瑞信称，融创中国的盈利能见度上升，今年6月底的可售资源约22亿人民币，加上其已证实的执行力，相信公司的销售增长可持续跑赢同业，并可应付其负债高于同业的问题。但鉴于反映因宏观不明朗环境而将其对资产净值折让由原来的20%扩大至30%的影响，瑞信将目标价却由37.9元微降至36.1元。

报告指出，融创中国上半年扭亏，核心盈利达59亿元人民币，相当于2018年度全年预测的55%，毛利率从去年上半年的19.1%和2017年度的22.4%，改善至今年上半年的26.2％，净负债虽然持续高企，但仍略见回落。