野村：预计明年第二季内地才有全国性放宽楼市政策出台

智通财经APP获悉，野村证券就内地房地产市场发表研究报告称，从内地11月份新屋销售同比下跌5.1%的数据中，可以看到现时内地楼市较为疲弱。鉴于内地楼市急速转差，内地近来出现一些放宽楼市措施的举措，例如山东菏泽市取消新购住房限制转让措施。

但该行认为，相关措施未必会推展全国实行，而且并不反映中央政府房地产政策有明显转向，市场不应期望内地楼市政策在短时间内有明显转变，预期明年第二季才有主要的放宽楼市政策出台。

报告称，因内地楼市情况急转直下，内地近来推出放宽楼市措施，包括：山东菏泽市取消新购住房限制转让措施、在部分大城市中下调整按揭利率。据内地媒体报道，中央政府更为内地大型地产商支持发债融资的措施。

不过，野村认为，尽管内地推出相关放宽松措施，但在全国楼市政策放宽之前，仍需观察多两季，尤其是一、二线城市的情况。