大摩：预计内房股今年跑赢恒指 首选龙光地产(03380)万科(02202)等

智通财经APP获悉，摩根士丹利发表研究报告预期，内房政策将会放松，加上估值接近低谷，该行认为，中国地产股2019年有望跑赢恒指。同时，花旗也在2019年看到了乐观的理由。

大摩开始追踪中国房地产板块，因预计2019年将有更积极的政策和信贷环境来支持稳定的房地产市场，首选股份是龙光地产(03380)、旭辉控股(00884)、新城发展控股(01030)和万科(02202)。

大摩报告说，中央政府9月延迟房地产税立法的决定，标志着房地产政策周期的底部，而改善抵押贷款获取性以及政府对开发商为再融资发行债券提供的支持，也可限制内房股下行的风险。

另外，花旗报告亦称看到楼市复苏的乐观迹象，比预期强的地方政策微调将维持买家的价格预期以及改善市场情绪，2019年的住房销售可能超过悲观的普遍预期，首选股是华润置地(01109)、龙湖集团(00960)、中国金茂(00817)、融创中国(01918)、龙光地产、新城发展控股。