时代地产(01233)“壕”出手 13.3亿拿下东莞茶山单价地王

9月21日上午10点，广东东莞茶山横江村地块在东莞市公共资源交易网正式开拍。该地块占地面积4.25万平方米，起拍总价为2.6亿元，折合楼面地价2451元/平方米。

历经2个小时、6家房企、52轮激烈竞拍，该地块最终被时代地产(01233)全资附属公司广州市时代胜誉投资有限公司以13.3亿元的总价斩获，折合楼面地价12517元/平方米，溢价率高达411%，成为当地新单价地王。

智通财经获悉，这是今年以来时代地产在东莞拍下的第三幅土地。

5月27日，时代地产拍下位于东莞市横沥镇的一处商住地块，总地盘面积约5.58万平方米，总代价9.15亿，溢价率达423%。9月19日，时代地产拿下位于东莞市石排镇的一块住宅用地，总面积约为7.92万平方米，总代价14.15亿，溢价率高达501.7%。

据了解，时代地产的地产业务主要分布于以广州、深圳为核心的珠三角都市圈。目前，公司共拥有47个处于不同发展阶段的主要项目，其中，46个分布在广州、佛山、中山、珠海、东莞及清远等广东省主要城市，另1个在湖南省长沙市。公司总土地储备约为1220万平方米。

智通财经了解到，今年以来，时代地产在广州、佛山、东莞及珠海购入七幅地块，土地收购成本总额约为人民币140.11亿元。

值得一提的是，时代地产频繁拿地的背后，是高速增长的合约销售做支撑。今年上半年，公司金额约为133.6亿元人民币，同比增长高达约75%。上半年公司实现净利润5.49亿，同比增长20.6%。