花旗：内地调控楼市仅限地方性 内房股有利因素仍在

花旗发表报告指出，年初至今14个内地城市实施地区楼市调控，近期的调控主要由于政府要为一些过热的市场降温，避免市场于10月旺季过分狂热，尤其是第三季度销售较预期强劲。此外这些城市楼价已经反弹，去库存问题也已解决，因此有需要缓和需求。

花旗预计，未来将会继续有地方性楼市调控，但预计全国性政策将持续宽松，因为未来六个月市场热潮将由一、二线城市及个别三线城市转移至更多三线城市，这对于政府进一步刺激基建等目标而言是必要的。

花旗预期，主要城市第四季度销量将有所下跌，但因供应紧张，预计平均售价将会持平。该行认为内房股有利因素仍在，首选有充足可售资源以及没有即时补充土储需要的股份，如：中海外(00688)、华润置地(01109)、龙湖地产(00960)、富力地产(02777)及旭辉控股(00884)。