大和：下调阳光房地产基金(00435)目标价至5.58港元，维持“买入”评级

智通财经APP获悉，大和目前将阳光房地产基金(00435)目标价由5.64港元下调至5.58港元，维持“买入”评级。

大和发表报告表示，该公司2020财年可分派收入持平，每基金单位分派减少1.8%，相信该公司在继续拥有正在升级的多个优质资产上，令其在应对充满挑战市场环境中更具弹性。该行指出，该公司继续在写字楼续租租金录得10%增长，同时大新银行集团(02356)第四季度迁进阳光中心，将会有助其最大房地产资产带来租金收入增长。 同时，大和继续认为上环正在发展成为大中环一部分，有助于推动旗下附近物业升级。

大和补充道，虽然5月以来香港交通和消费有所回升，但由于自7月以来公共卫生事件的影响，导致更加严格的社交距离措施，尽管最近卫生事件已经趋于稳定，但对于什么时候放宽限制、增加本地消费以及旅客何时返回香港等仍具不确定性，考虑到香港零售市场不确定性和弱点后，将其2021-22财年每基金单位分派下调5％。