花旗：上调九龙仓置业(01997)目标价至56.5港元 评级“买入”

智通财经APP获悉，花旗发布研究报告称，将九龙仓置业(01997)目标价由51.6港元上调至56.5港元，维持“买入”评级。

报告中称，公司去年业绩优于预期，核心盈利虽然同比下跌24%至74.77亿港元，因下半年的零售租务利润跌幅较预期细。来自投资物业及酒店的核心盈利跌27%至68.7港元，表现较该行预测的64.99亿港元高5%。

该行提到，若投资者相信一旦新冠疫苗完成接种后全球恢复正常，市场将有由增长股转至价值股的轮换，该行视公司为香港地产股中的主要持有股份，因公司对旅客消费有最高的杠杆。

该行认为，即使估计明年香港销售市场仅恢复至疫情和社会事件前的85%至90%，但相信九仓置业是奢侈品消费的首要代表，将会更早地在今年反映有关复苏，相信只要投资者对疫苗的信心继续增加，期间即使销售或租务收入疲弱，也不会对公司股价有太大影响。