美银证券：升领展房产基金(00823)目标价至79港元 评级“买入”

智通财经APP获悉，美银证券发布研究报告，将领展房产基金(00823)目标价由78港元微升至79港元，评级“买入”。

报告中称，以香港业务为本的领展房产将受惠于政府将推出的5000元电子消费券计划及消费复苏，领展在投资者日传递了积极信息，包括近期租户情绪趋于稳定，将力争在22年度实现香港低单位数的租金增长，对比21年度上半年为负2.6%。公司又维持2025年愿景目标，即投资组合价值从2019-25年复合年增长率达到高单位数。

该行表示，在经历过去两年的公平值损失后，估计要实现2025年愿景目标，领展未来4年的投资物业价值，复合年增长率至少需要11%至12%，相信领展有足够的债务能力弥补差距。领展也会评估香港即将进行的部分商业土地招标，而涉资3.02亿港元、位于深圳的领展中心城资产提升计划也将于今年底完成。