中渝置地(01224)年度业绩盈转亏 目光瞄准全球发达城市

中渝置地(01224)公布，截至2016年12月31日止年度，公司实现收入约11.29亿港元，同比减少82.94%;毛利约3.96亿港元，同比减少78.74%。

此外，母公司拥有人应占亏损约3.57亿港元，较上年净利约13.67亿港元转亏;每股亏损为13.78港仙，不派末期息。

期内，收入大幅下跌，主要由于年内仅有3个物业项目可入账。而业绩由盈转亏此乃由于物业项目贡献下降及过往年度战略性出售物业项目导致年内交付后确认的物业单位的贡献减少。

此外，业绩亦受到按公平值列账的股本投资的重大公平值亏损1.95亿港元，及可供出售投资的减值亏损1.52亿港元的不利影响。出售附属公司方面，2015年实现净收益14.17亿港元，而本年度的净收益则为2550万港元。

自2015年中战略性出售物业以来，所变现的雄厚现金令集团能积极地寻找有潜力的投资机会。于2016年12月31日，集团持有现金75亿港元。

于公告日期，集团没有可作物业发展的土地储备。集团现正积极寻求于中国一线城市、香港及其他全球发达城市的收购机会，以填补其土地储备。

集团参与一间合营公司间接投资于一个澳洲悉尼的8层高楼宇物业项目，投资成本约1.22亿港元。澳洲项目提供建筑面积约1.11万平方米的写字楼及228个车库，楼宇计划于2017年中开始翻新。

于2016年12月31日止年度后，集团订约收购两项投资物业，分别为英国伦敦的One Kingdom Street及利德贺大楼。该两个投资物业的收购符合集团投资全球发达城市优质物业的业务策略。