中金：雄安新区意义非凡 关注碧桂园(02007)宏泰发展(06166)

中金发表报告表示，中共中央、国务院印日前发通知决定设立河北雄安新区，该行认为雄安新区的区位好，规格高，面积广。雄安新区涉及河北省雄县、容城、安新三县及周边部分区域，地处京津冀腹地，距北京、天津和石家庄距离均在100至150公里左右;雄安新区规格与深圳经济特区和上海浦东新区地位看齐，高于国家的其他新区;新区起步区面积约100平方公里，中期发展区面积约200平方公里，远期控制区面积约2000平方公里(与深圳市面积相当)。

该行称，雄安新区整体战略意义非凡，未来还看产业和人口导入：设立雄安新区将有效推进京津冀协同发展，新区既要承接北京非首都功能，又要发展高端高新产业，预计新区将吸引教育、医疗、服务外包和物流等产业落地。同时，雄安新区还将起到承接北京外溢人口作用，据北京“十三五”规划纲要，到2020年北京将严格控制人口上限(2300万人)和城乡建设用地规模(2860平方公里)，雄安新区未来的人口吸附能力将影响区域的市场容量和经济发展。

中金指，H股建议关注碧桂园(02007) 和中国宏泰发展(06166)，A股关注华夏幸福(600340.SH)及荣盛发展(002146.SZ)。