看高公司整体发展前景 正荣地产（06158）获大股东增持200万股

智通财经APP获悉，9月20日晚间，正荣地产（06158）发布自愿性公告，2021年9月20日当天，大股东在公开市场增持共200万股本公司股份，总价值约为786万港元。此前不久，旭辉控股、建业地产、朗诗地产等亦发公告增持公司股份。

正荣地产在公告中表示，本次增持展示控股股东对本集团整体发展前景和增长潜力的信心以及其对本公司的长远投入。控股股东不排除将来当彼认为时机适当，可能会进一步增持本公司股份。

分析人士认为，大额增持传达出了其大股东对正荣地产长期发展能力及未来股价上涨空间的充分信心。

据正荣地产2021年中期业绩数据显示，正荣地产（06158）上半年营业收入160亿元，同比增长10%；净利润15亿元，同比增长18%；归母核心净利润12.0亿元，同比增长31.7%。

在业绩稳健增长的同时，正荣地产“三道红线”接近全面达标。中报数据显示，正荣地产的净负债率57.2%，较2020年底下降7.5个百分点；剔除预收账款的资产负债率72.4%，相比上年末下降4.2个百分点；现金短债比2.2倍，短期负债在债务中的占比继续下降至28.5%。正荣地产管理层表示，公司争取在今年底“三道红线”指标全部达标。

正荣地产销售持续保持强劲。据正荣地产公告，2021年1-8月，累计合约销售金额约为人民币1058.09亿元，合约销售建筑面积约为639.21万平方米及合约平均售价约为每平方米人民币1.66万元，已完成全年目标71%。

得益于稳健的基本面，正荣地产近期获多家机构充分认可。海通国际、汇丰、巴克莱、招银国际、晨星、德意志银行、华泰证券、建银国际、野村证券等机构发布研报对正荣中期业绩予以点评，均看好其持续改善的财务状况以及融资渠道的持续拓展。

如野村证券指出，正荣地产上半年交出稳健的中期业绩，信用指标保持稳定且流动性充裕；正荣地产上半年销售表现强劲，购地相较其他同业积极，同时未来的营收可预见度较高。 

海通国际在研报中认为，正荣地产中期业绩增长强劲，有望达到全年的预测；全年毛利率料较中期有所上升；权益土地成本占权益合约销售额的比率高于行业均值，拿地积极；且财务状况良好，相当可控，对正荣地产的新目标价定为6.10港元