中国利郎(01234)附属耗资2.05亿元收购福建物业

智通财经APP讯，中国利郎(01234)公布，利郎中国(公司全资附属公司)于2022年2月21日与卖方(分别由王聪星及蔡荣华拥有23.22%及6.78%，并由中骏集团控股有限公司 (01966)全资附属公司福建中骏置业有限公司(福建中骏)拥有70%)订立该协议，利郎中国同意收购该等物业，总代价为人民币2.05亿元。

该等物业各自位于中国福建省晋江市青阳街道利郎创意园(地块一)的一座总建筑面积约为1.49万平方米的15层办公大楼、三座总建筑面积约为6126.29平方米的四层商业别墅及一个总建筑面积约为6621.42平方米的地库停车场。

该等物业(特别是办公大楼)位置毗邻新总部，为新落成并可随时用作办公场所，因此乃切合集团营运需要的合适目标。公司拟将办公大楼主要用作为集团行政及物业管理部提供办公空间、订货展厅、定制业务及电子商务业务(含行政及直播场所)，以支持集团的业务需要。

此外，该等物业所在的利郎创意园(地块一)属于计划建设项目的一部分，将提升利郎创意园作为福建省晋江市市中心商业区的地位，并配有完备基础设施配套。公司认为，收购该等物业整体有助于区内建立商业环境及把控物业规管，继而提升利郎创意园的商业价值及增值潜力。

经考虑独立估值师所评估该等物业的公平市值;集团手头现金盈余，如公司截至2021年6月30日止6个月的中期报告所披露，于2021年6月30日的现金及现金等价物约为人民币13.54亿元;该等物业的位置及状况充分切合集团营运需要;及该等物业的拥有权具有实质性策略及商业价值。