野村：内房上半年业绩强劲 首选碧桂园(02007)融创(01918)

智通财经APP获悉，野村发表研究报告表示，内地房企上半年业绩表现强劲，核心盈利同比增长35%，收入同比升26%，期内毛利率由去年的27.8%提升至34.9%，而经调整净负债比率则由去年底67%升至79.9%，约三分之二的内房业绩优于市场预期，包括碧桂园(02007)、万科(02202)、旭辉(00884)及合景泰富(01813)等，另外约三分之一的业绩符合预期，包括雅居乐(03383)、中海外(00688)、龙湖地产(00960)及融创等(01918)。

该行称，在内房公布中期业绩及在分析员会议给予业务指标后，市场对内房未来销售增长更为正面，约三分之二的内房调升2017年度销售目标7%至43%，部分更对3至5年增长计划抱非常乐观态度；另外，预期约五分之四的企业毛利率将会改善，同时上调2017年至2019年度盈利预测。

该行预期，部分较细型的房产企业将成为大型企业的并购目标，加速市场进一步整合，首20大内房市占率由2015年的28%，上升至今年上半年的41%。

野村表示，对融创及中海外看法转为更乐观，并将合景泰富加入为首选股份。该行大型内房首选股份为中海外，中型首选股份为融创、碧桂园及龙湖地产，而合景泰富及旭辉为小型内房首选。