中金：一线城市上周销售面积首现双位数增长 市场上调内房预期

智通财经APP获悉，中金发表报告表示，上周持续监测了内地60城新房销售面积延续反弹趋势，其中一线城市销售实现10%以上同比增长，为2016年10月调控后首次，热点城市推盘量近两周连创新高，预示开年一、二线城市销售持续走强。

该行称，上周样本城市新建商品住宅销售面积环比升4.5%，同比降幅收窄至4.4%。其中内地一线城市销售面积首现两位数增长。而销售均价持续回升，上周样本城市新建商品住宅销售均价同比及环比各增长12.3%及4.4%，带动去年12月全月销售均价按年增幅进一步提升至11.1%。

内地上周10个重点城市共有63个项目开盘，累计新推房源1.85万套，环比升17.9%，创2015年9月以来新高。基于周度销售及推盘数据延续强劲表现，开年全国销售有望超预期，将带来市场对内房股基本面预期上调。在香港上市的内房股已迎来新一波底部回升，建议布局增长确定性高、攻守兼备且估值有吸引力的一二线优质标的，重点推荐富力(02777)、合景泰富(01813)及金茂(00817)，长期可关注中国海外(00688)、龙湖(00960)及禹洲(01628)。