野村：预计置富产业信托(00778)下半年续租租金难显著增长 维持“沽售”

智通财经APP获悉，野村证券发表研究报告表示，维持置富产业信托(00778)目标价8.1元，主要根据今年预期派息比率为6.4%制定，维持“沽售”评级。

报告称，置富产业信托中期派息每基金单位0.255元，同比增加3%，但较该行预期低2%，虽然营业额增长只有2%，较预期为慢，但物业经营净收入增加3%，受惠于成本控制良好，可分派收入升4%。

野村认为，置富的商场自然增长上升后企稳，营业额增长是自2008年上半年最慢，续租租金增长10.7%，是2010年以来最慢，估计下半年续租租金增长将会是10-15%的下限，该行预期置富产业信托有显著增长，在欠缺资产提升工程及收购的情况下，下半年增长将会温和。