雅居乐(03383)14.9亿人币购佛山一幅商住地块

智通财经APP获悉，雅居乐(03383)宣布，以总代价14.9亿元人民币，取得广东省佛山市一幅商住地块。该地块位于佛山市高明区西江新城荷富大道以西、丽景东路以北，占地面积为8.1万平方米，预计建筑面积为24.3万平方米(当中包括自持租赁住房面积为2400平方米)，楼面地价约为每平方米6120元人民币。

据智通财经APP了解，地块以“限价+竞配建”的拍卖方式竞拍，当达到最高限价15.33亿元(折合楼面地价约6300元/平方米)时，则转为竞自持70年的可建租赁住房建筑面积，最高限制为243406.5平方米。

值得注意的是，根据出让要求，地块竞得者须自持不少于2400平方米计容建筑面积的租赁住房，自持年限为70年，用途为租赁住房，房屋套数不少于80套。按照规划，竞得人须在地块设置15班幼儿园一所，占地面积不少于5400平方米，建面介于4800-5800平方米之间，建成后无偿移交政府。

管理层表示，本次所购地块所处的佛山市西江新城将被打造为智慧创新、休闲旅游及生态宜居的新城区，地处广佛经济圈的周边区域，并受惠于“广佛同城化”政策的带动，未来发展空间巨大。此地块也邻近集团于佛山市的多个项目，如西樵雅居乐都荟天地、南海雅居乐御景豪庭、三水雅居乐雅湖半岛及三水雅居乐三江府等，集团相信项目之间能产生协同效应，并进一步巩固集团于华南区域的业务发展。