花旗：上调时代邻里(09928)目标价至13.9港元 予“买入”评级

智通财经APP获悉，花旗发表研究报告表示，将时代邻里(09928)目标价由12.3港元上调至13.9港元，予“买入”评级。

据悉，时代邻里宣布收购上海科箭物业服务51%股权，造价2.34亿港元，该行认为其价格合理，加上有利润保证等，而上海科箭是全国头五工业物流项目物管公司，管理面积达1600万平方米，涉及217个项目。该行认为，并购将提升公司的服务能力及城市覆盖，并更有信心公司盈利增长可达70%，该行对收购持有正面看法，并认为这将进一步促进协同效应，而且有助提升管理面积及盈利等，因为物流物业管理具有一定的入场门槛，而且利润水平表现理想，与客户关系稳健，同时有定期的费用提升，而科箭在东部的发展有助扩大公司的覆盖。

该行维持时代邻里为其首选，认为上半年管理面积将超过预期，加上公司有较强的执行力，相信盈利增长可达70%，预计其会在7月份发布盈喜。