大摩：内房在港高价抢地 香港地产股风险续增

摩根士丹利发表报告表示，该行美国经济师修订对美国息口上调预测，原预期2018年底前加息5次，预计将加快至7次，第一次将于今年3月发生，估计至2018年年底联邦基金利率达到2.25至2.5%;并继续看好美元汇价的前景。

该行认为，未来香港房屋供应不断增加，忧虑出现供应过剩问题。且楼价急升而出现的调控楼市政策，均令香港地产股风险增加。

该行认为，中资地产商近年在港高价抢地，也对香港发展商造成负面影响。年初至今，内房已投得香港公开招标土地62%建筑面积，去年仅24%，香港发展商普遍拥有3年可发展土地储备，基于内房投地价格高企，令香港地产商难以竞争，或需发展利润较低的港铁(00066)及市区重建项目。