高盛：降置富(00778)目标价至9.25元 维持“中性”评级

智通财经APP获悉，高盛发表研究报告，称置富产业信托(00778)上半年收入同比升2.5%至10.03亿元，符合该行预期。

该行表示，续租租金升幅由2016年的14%，降至期内10.7%，展望将来，集团期望可维持于10%至15%水平;置富嘉湖资产提升工程将进一步延迟至2018年初;公司借贷空间尚有115亿元，管理层称将继续留意并购机会，且不排除出售旗下资产。

高盛称，虽然公司有近60%商场覆盖民生区，但管理层预期市场环境短期增长仍缓慢。高盛表示，除非公司有机会为旗下资产换货，否则短期内每基金单位分派增长空间有限。该行下调置富2017至2019年每股盈测2%，目标价由9.3元降至9.25元，维持“中性”评级。