大和：维持阳光房地产(00435)评级“优于大市”及目标价5.35元

大和发表研究报告表示，阳光房地产基金(00435)上半年度每单位分派按年增长2%至0.122元，派息比率增至97.3%，而公司继续回购股份，认为有助未来每单位分派持续增长。大和维持阳光房地产基金目标价5.35港元，继续“优于大市”评级。

大和表示，阳光房地产营业额受到上水中心资产增值工程影响，租金出现损失，但继续回购股份可以抵销资产增值工程的影响。

该行又预期，下半年度净物业收入将会回升，上水中心早前空置的楼面已经大致租出，平均租金较之前水平上升17%，而新都城租金在资产增值工程后亦有回升。